De CPO-kavel in de E-buurt: Een Nieuw Tijdperk in Amsterdam Zuidoost
CPO-kavel in de E-buurt markeert een belangrijke mijlpaal: het is de allereerste CPO zelfbouwkavel in Amsterdam Zuidoost. Dit project, genaamd New Egeldonk, heeft het voorrecht om deze primeur te beleven. We nemen je graag mee op onze reis en delen de bijzonderheden van dit unieke initiatief.
CPO Bouwgroep New Egeldonk
CPO Bouwgroep New Egeldonk bestaat uit leden die opgegroeid zijn, wonen of werken in Zuidoost. Elk huidig lid van de bouwgroep heeft daardoor een directe connectie met dit gebied. De groep bestaat uit ondernemende individuen met een gemeenschappelijke drive en passie voor Zuidoost: het verwezenlijken van hun eigen woonwensen en het bijdragen aan de vernieuwing van Zuidoost. New Egeldonk wilt de commercieel/maatschappelijke plint gebruiken in overleg met de toekomstige huurder om buurtactiviteiten te faciliteren voor jong en oud zoals; ervaringen delen, dagbestedingen voor ouderen, workshops en trainingen etc.
CPO
CPO, oftewel Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, geeft toekomstige bewoners de regie over hun woningen, waarbij ze samen beslissen over het uiterlijk en de indeling. Het biedt vrijheid in het aanpassen van grootte, indeling en materialen. Buitenkant keuzes zijn collectief, terwijl individuele deelnemers met een architect de binnenkant vormgeven. Samenwerken leidt tot schaalvoordelen, waardoor je kosten bespaart of de kwaliteit verbetert, terwijl je je woningontwerp aanpast aan persoonlijke wensen en financiële mogelijkheden.
Bouwgroep
Een bouwgroep is een groep mensen die samenwerken om hun eigen op maat gemaakte woningen te ontwerpen en bouwen, vaak als alternatief voor traditionele vastgoedontwikkeling met projectontwikkelaars. De leden bundelen middelen en inspanningen, waardoor ze beter kunnen inspelen op hun specifieke wensen. Dit bevordert gemeenschapsgevoel en samenwerking, maar vereist een actieve betrokkenheid en organisatie van de deelnemers voor financiën, ontwerp en bouwbeheer.
Initiatief bouwgroep
Het idee voor dit project ontstond toen Denzel van LV Housing werd benaderd door zijn collega Leandro, die zelf ervaring had met zelfbouwprojecten. Zijn enthousiasme en kennis inspireerden Denzel, en samen begonnen ze binnen hun netwerk te zoeken naar geïnteresseerden voor een bouwgroep. Dit leidde tot een samenwerking gedreven door Leandro’s expertise en Denzel’s bereidheid om dit nieuwe pad te verkennen.
Realisatie CPO-kavel
De locatie van het project, E-buurt Oost, ligt aan de rand van de Bijlmer, in de oksel van de Daalwijkdreef en Elswijkdreef, ten zuiden van Diemen. Dit 5,5 hectare grote gebied is het laatste deel binnen de E-buurt dat ontwikkeld wordt. De keuze voor deze locatie is niet alleen strategisch, maar ook symbolisch; het weerspiegelt onze toewijding aan de revitalisering en ontwikkeling van Amsterdam Zuidoost. Het CPO-kavel zelf ligt bij het toekomstige buurtplein in de noordoostelijke buurt van E-buurt Oost. Het wordt begrensd door de straten Egoli en Eensgevonden en het toekomstige plein, en omvat een oppervlakte van maximaal 2.600 vierkante meter. We plannen de bouw van 15 tot 20 woningen en reserveren minimaal 150 vierkante meter voor maatschappelijke voorzieningen. Deze aanpak sluit aan bij de lokale behoeften en draagt bij aan een duurzame, gemeenschapsgerichte ontwikkeling. |
